不動産にかかる税金は、大きく分けて以下の4つです。
- ・固定資産税
- ・都市計画税
- ・不動産取得税
- ・譲渡所得税
【固定資産税】
固定資産税は、毎年課税される税金です。土地や建物を所有している場合、固定資産税を納める必要があります。固定資産税の税率は、自治体によって異なります。
【都市計画税】
都市計画税は、固定資産税とは別に課税される税金です。都市計画税は、都市計画事業に必要な財源を調達するために課税されます。都市計画税の税率は、固定資産税の税率と同じです。
【不動産取得税】
不動産取得税は、不動産を取得したときに課税される税金です。不動産取得税の税率は、不動産の取得価額によって異なります。
【譲渡所得税】
譲渡所得税は、不動産を売却したときに課税される税金です。譲渡所得税の税率は、売却価格から取得費や経費などを差し引いた金額に税率を乗じて計算されます。
不動産の税金は、不動産を所有していると必ず発生するものです。不動産を取得する際には、これらの税金について十分に理解しておくことが大切です。